163貴州人事網 2018年7月19日訊：房產交易數額較大，房產公證費更是貴到嚇死人，一套500萬的房子，如果做遺產公證，需要繳納5萬元的公證費。公證費能省則省，但是有些情況下是必須要公證的，跟隨小編一起看！
‖ 房產繼承
子女或家屬辦理房產繼承過戶手續(xù)，必須要有公證處辦理的繼承權公證書。
費用：房屋評估價*1%
‖ 房產遺囑
經過公證的遺囑在遺囑類別中具有最高的法律效力，遺囑受益人憑它辦理房產繼承過戶手續(xù)。
小貼士：房產遺囑如果未經公證，其法定繼承人和遺囑受益人（如不一致）可以協商簽訂遺產分割協議，但是依然需要公證后，才能辦理遺產過戶手續(xù)。
費用：房屋評估價*1%+遺囑公證費610元
‖ 房產贈與無直系血緣關系的人
房產贈與無直系血緣關系的人，只有取得公證過的贈與證明才能辦理房產過戶。
小貼士：房產贈與四種情況下無需提供公證書，離婚財產分割方式贈與、無償贈與特定親屬、無償贈與撫養(yǎng)人、無償贈與贍養(yǎng)人的不動產、土地使用權等。
費用：房屋評估價*1%
‖ 外籍、華橋、港澳臺同胞購房
外籍、華僑及港澳臺同胞簽訂房屋買賣合同、銀行貸款都需要公證。
小貼士：自公證處出具公證書之日時簽訂的房屋買賣合同才生效，并且簽訂貸款合同也需要公證。
費用：
‖ 委托他人轉讓、抵押登記
一般情況下，委托人簽字的授權委托書也具有法律效力,但是經過公證的授權委托書效力強于未經公證的授權委托書，并且可以戰(zhàn)勝善意第三方。
費用：200元
小編有話說：
最后，還有一種很火的公證就是婚前房產公證?；榍胺慨a公證不是必須的項目，但是有兩種情況還是建議去公證一下，以防后期陷入房產糾紛。
①婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的；
②婚前雙方共同出資購房的，公證為共同財產，可以寫明各自占有整個房產的比例，可以各占50%，也可以根據出資比例確定。
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